안녕하세요, 파파스드림입니다. 오늘은 정부지원제도 중 하나인 한국주택금융공사에서 한시적으로 운영하는 서민형 안심전환대출 자격요건 및 금리혜택에 대해 이야기해보려고 합니다.
서민형 안심전환대출은 9월 16일부터 9월 29일까지 한시적으로 운영하는 상품이기 때문에 본인이 서민형 안심전환대출 자격요건을 갖췄다면 지금부터 준비해서 9월 16일에 신청하시는 것이 좋은데요. 지금부터 정부의 주거안정을 위한 정부지원제도인 서민형 안심전환대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
서민형 안심전환대출 자격요건
서민형 안심전환대출 자격요건은 우선 보유한 주택담보대출이 2019년 7월 23일 이전에 실행된 변동금리 또는 준고정금리의 주택담보대출이어야 합니다. 은행 및 제 2금융권을 포함한 전 금융권에서 실행한 변동금리 주택담보대출이면 신청이 가능합니다.
또한 서민형 안심전환대출로 갈아타기 위해서는 부부합산 총 주택수가 1주택이어야하며, 부부합산소득이 연간 8,500만원이하여야 합니다. 혼인기간 7년 이내인 신혼가구 및 2자녀 이상을 둔 가구는 부부합산 연소득이 1억원 이하이면 신청할 수 있습니다. 단, 보유한 주택의 시가가 9억원 이하여야 한다는 것에 유의하세요.
서민형 안심전환대출
서민형 안심전환대출 한도는 최대 5억원을 기준으로 기존대출 잔액 내에서 이용이 가능합니다. 기존대출을 상환하기 위한 중도상환수수료 만큼(1.2%) 추가가능합니다. 이는 중도상환수수료가 존재하는 경우에 한합니다. LTV는 70%, DTI는 60%를 적용하고 있는데 이는 현행 보금자리론과 동일한 수준이니 참고만 하시면 됩니다.
서민형 안심전환대출 금리는 대출기간 및 신청방법에 따라 연이율 1.85%~2.2%의 고정금리를 제공하고 있습니다. 서민형 안심전환대출을 이번에 반드시라고 해도 좋을만큼 꼭 이용하셔야 하는 분은 현재 보유하고 있는 주택담보대출이 2금융권이며 변동금리인 분들입니다.
이자절감 효과와 더불어 차후 개인적은 금융위기가 찾아왔을 때 원리금 상환유예등의 정부지원을 추가로 받을 수 있기때문이니 미루지 마시고 이번 기회에 꼭 정부지원 주택담보대출로 변경하시길 바랍니다.
서민형 안심전환대출 신청기간 및 방법
서민형 안심전환대출의 신청기간은 2019년 9월 16일부터 2019년 9월 29일까지 한시적으로 운영하고 있습니다. 이후에는 신청하시고 싶어도 신청할 수가 없으니 본인이 서민형 안심전환대출 자격요건이 된다면 기간안에 반드시 신청하시길 바랍니다.
또한 신청한다고 무조건 서민형 안심전환대출로 대환되는 것은 아니고 정부지원자금 약 20조원을 한도로 주택가격이 낮은 순으로 지원을 한다고 합니다. 대출금액이 낮은 순이 아닌 본인의 주택의 공시지가가 낮은 순으로 지원을 하는 것입니다.
이는 서민형 안심전환대출이 서민들을 위해 한시적으로 운영하는 정부지원제도이기때문에 주택가격이 낮은 순으로 처리를 하는 것이니 이점 인지하시길 바랍니다.
서민형 안심전환대출은 은행에 방문해서 신청할 수도 있고 한국주택금융공사에 홈페이지에서 온라인로 신청할 수도 있습니다. 본인에게 맞는 신청방법을 선택하셔서 신청기간안에 꼭 신청하시길 바랍니다.
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