1금융권 전세자금대출 신청자격 및 대출한도, 대출금리 안내

 

국민들의 주거안정을 지원하기 위해 우리나라에서는 다양한 전세자금 대출상품을 은행에서 운영중에 있습니다.

 

전세자금 대출은 상품에 따라 대출한도와 대출금리가 달라지기 때문에 본인에게 알맞는 전세자금대출을 찾는것이 중요합니다.

 

이 글에서는 1금융권 전세자금대출에 대해 상세히 설명하고 있으니 꼼꼼하게 읽으셔서 전세자금 마련에 도움을 받으셨으면 좋겠습니다.

국민은행 KB플러스 전세자금대출

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출은 전세 신규 입주 또는 계약갱신을 하는 시기에 서울보증보험 보증서를 담보로 지원하는 전세대출 상품입니다.

 

버팀목 전세자금보다는 금리가 조금 높은 편이지만 자격조건이 완화되어 버팀목 전세자금대출 대안으로 이용하기 좋은 전세대출입니다.

 

1. KB 플러스 전세자금대출 신청자격

국민은행 전세자금대출은 부동산 중개업소를 통하여 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 주택임대차 계약을 체결한 민법상 성년인 세대주가 신청할 수 있습니다.

 

서울보증보험 증권이 발급되어야만 신청할 수 있으므로 예전 서울보증보험에 손실을 끼친 이력이 있다면 대출신청이 거절될 수 있습니다.

 

본인과 배우자가 보유하고 있는 주택수가 없거나 1주택 이내여야 하며, 1주택인 경우 보유중인 주택가격이 9억원을 초과하면 대출을 신청할 수 없으니 유의바랍니다.

 

2. KB 플러스 전세자금대출 대출한도

국민은행 전세자금대출은 최고 5억원 이내로 아래의 내용중 적은 금액을 기준으로 한도가 산출됩니다.

 

• 임차보증금액의 80% 이내
• 임차물건지의 선순위 설정최고액과 전세대출금의 합계가 시세의 80% 이내 부부합산 1주택인 경우에는 최대 3억원 이내

 

3. KB 플러스 전세자금대출 이용기간

 

대출기간은 3개월 이상 3년이내로 약정되며, 임대기간 연장시 매회 최대 3년 이내로 연장하여 최장 10년 이내로 연장할 수 있습니다.

 

집주인과의 협의하에 묵시적 연장을 진행하는 경우 2년씩 대출기간을 연장할 수 있습니다.

 

4. KB 플러스 전세자금대출 대출금리

국민은행 전세자금대출은 기준금리 + 가산금이 + 우대금리 = 최종금리 라는 공식으로 결정됩니다.

 

최저 2.92%의 금리부터 적용받을 수 있지만 대출을 신청하는 분에 따라 금리가 달라질 수 있으니 보다 정확한 금리는 국민은행 영업점에 문의하시길 바랍니다.

 

5. KB 플러스 전세자금대출 필요서류

KB 플러스 전세자금대출 신청시 다음과 같은 서류가 필요합니다.

 

• 본인신분증
• 확정일자부 임대차 전세계약서
• 계약금 영수증
• 재직 및 소득확인서류
• 주민등록등본

IBK주택담보대출

 

기업은행 주택담보대출은 본인 소유의 아파트를 담보로 대출할 수 있는 1금융권 은행 아파트 담보대출 상품입니다.

 

매년 10% 범위내에서 중도상환시 중도상환 해약금이 면제되는 것과 본인의 자금계획에 따라 대출금리 및 기간, 상환방법, 상환주기 등을 선택할 수 있는 것이 특징입니다.

 

1. IBK주택담보대출 신청자격

기업은행 주택담보대출은 만 19세 이상이며, 본인 소유의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 분이 신청할 수 있습니다.

 

또한 주택구입자금 및 경락잔금 등이 필요한 분도 이용할 수 있습니다.

 

신용도가 양호하고 본인 소유의 주택 및 아파트를 담보로 제공할 수 있는 경우 별도의 자격요건없이 신청 가능합니다.

 

다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해 등이 진행되어 있다면 대출이 불가할 수 있으니 참고바랍니다.

 

2. IBK주택담보대출 대출한도

기업은행 주택담보대출의 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로 지역별 상이하게 적용됩니다.

 

실제 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류, 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별 차등 책정됩니다.

 

신청시기의 정부정책 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있으니 보다 정확한 대출한도는 대출신청이 임박할 때 기업은행에 문의하시길 바랍니다.

 

3. IBK주택담보대출 상환기간

기업은행 주택담보대출의 상환기간은 대출금 상환방식에 따라 다르게 적용됩니다.

 

일시상환대출 : 5년 이내 분할상환대출 : 35년 이내 분할상환시 거치기간 부여 가능여부는 기업은행 영업점에 문의하시길 바랍니다.

 

4. IBK주택담보대출 대출금리

기업은행 주택담보대출의 금리는 연 3.477%의 금리가 적용될 수 있습니다.

 

상기 대출금리는 참고용일뿐이며, 실제금리는 신청시기 및 대출을 신청하는 분의 조건 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

 

5. IBK주택담보대출 필요서류

기업은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요합니다.

 

• 담보제공 부동산 등기사항전부증명서 매매계약서 또는 등기권리증 인감증명서 및 인감도장
• 재직 및 소득 입증서류
• 신분증 및 주민등록등본

농협은행 NH모바일 전세대출

 

농협은행 모바일전세대출은 신규 입주시 전세자금을 서울보증보험 보험증권 담보로 최대 5억원까지 지원받을 수 있는 전세대출 상품입니다.

 

서울보증보험 보험증권을 담보로 대출이 실행되며, 농협은행 영업점에서는 신청할 수 없고 모바일에서만 신청가능합니다.

 

1. NH모바일 전세대출 신청자격

농협은행 모바일전세대출의 신청자격은 다음과 같습니다.

 

부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지급한 임차인

부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택 이하일 것

소득대비 금융부담율이 40% 이내인 직장인(개인사업자 및 기타소득자는 취급 불가)

 

2. NH모바일 전세대출 대출한도

농협은행 모바일전세대출의 한도는 최대 5억원 이내에서 임차보증금의 80% 이내에서 책정됩니다.

 

예를 들어 1억원짜리 집을 모바일 전세대출로 임대하고자 하는 경우 최소 2000만원은 보유해야 나머지 금액을 전세대출로 진행할 수 있습니다.

 

3. NH모바일 전세대출 상환기간

농협은행 모바일전세대출의 상환기간은 1년이상 2년이내로 임대차계약기간 종료일까지로 약정됩니다.

 

대출만기일과 임대차기간 종료일은 반드시 일치해야하며, 임대차기간을 연장시 농협은행 모바일전세대출도 연장하여 이용할 수 있습니다.

 

4. NH모바일 전세대출 대출금리

농협은행 모바일전세대출의 금리는 기준금리와 가산금리, 그리고 우대금리로 결정됩니다.

 

최저 연 2.03%에서 3.63%의 금리가 적용될 수 있으며, 본인의 신용등급과 상환여력, 대출금액 등에 따라 달라질 수 있습니다.

 

5. NH모바일 전세대출 필요서류

농협은행 모바일 전세대출을 신청하려면 아래의 서류가 필요합니다.

 

• 확정일자부 임대차계약서
• 주민등록등본
• 계약금 영수증
• 임대인 요구불 통장사본
• 기타 농협은행에서 요청하는 서류

신한은행 버팀목 전세자금대출

 

신한은행 버팀목 전세자금 대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 지원하기 위해 주택도시기금과 연계하여 전세자금을 지원하는 대출상품입니다.

 

신한은행을 주거래 은행으로 이용하고 있는 분이 이용하면 좋습니다.

 

1. 신한은행 버팀목 전세자금대출 신청자격

신한은행 버팀목 전세자금대출은 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분이 아래의 요건을 충족하는 경우 신청할 수 있습니다.

 

대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는분

대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분

부부합산 연간 총소득이 5천만원 이하인 분

 

2. 신한은행 버팀목 전세자금대출 대출한도

신한은행 버팀목 전세자금대출의 한도는 일반가구의 경우 임차보증금의 70%까지 책정될 수 있으며, 수도권과 비수도권으로 나뉘어 한도가 책정됩니다.

 

• 수도권 : 최대 1억 2천만원
• 비수도권 : 최대 8천만원

 

신혼가구의 경우에는 임차보증금의 80%까지 한도가 책정되며, 수도권은 최대 2억원, 수도권 외 지역은 최대 1억 6천만원까지 한도가 책정됩니다.

 

2자녀 이상 다자녀 가구는 임차보증금의 80% 이내에서 수도권은 최대 2억 2천만원, 수도권 외 지역은 최대 1억 8천만원까지 한도가 책정되니 이용에 참고하시길 바랍니다.

 

3. 신한은행 버팀목 전세자금대출 상환기간

대출기간은 2년이며, 필요시 총 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

 

최장 연장기간 이후 미성년 자녀수에 따라 1명당 2년간 기간을 추가하여 대출기간을 연장할 수 있습니다.

 

4. 신한은행 버팀목 전세자금대출 대출금리

신한은행 버팀목 전세자금대출의 금리는 부부합산 연소득과 임차보증금액에 따라 달라지게 됩니다.

 

부부합산 연소득이 낮으면 낮을 수록, 임차보증금액이 적으면 적을 수록 대출금리가 낮아지는 구조입니다.

 

연 1.8%에서 연 2.4%의 금리가 적용될 수 있으며, 대출을 신청하시는 분의 연소득 및 임차보증금액에 따라 금리는 개인별 차등 적용됩니다.

 

 

우리WON 전세대출

 

우리은행 전세자금대출은 은행 영업점 방문없이 앱에서 신청에서 실행까지 가능한 쉽고 빠른 전월세보증금 대출 상품입니다.

 

우리은행 앱으로 대출가능여부, 대출한도, 대출신청을 모두 할 수 있다는 것이 특징입니다.

 

1. 우리은행 전세대출 신청자격

우리은행 전세자금대출은 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분이 아래의 요건을 충족하면 대출 신청이 가능합니다.

 

• 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
• 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
• 무주택 또는 1주택 이하로 보유중인 분

 

2. 우리은행 전세대출 대출한도

우리은행 전세자금대출은 최대 2억 2천 2백만원까지 신청할 수 있습니다.

 

임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위내에서 대출 신청이 가능합니다.

 

3. 우리은행 전세대출 상환기간

우리은행 전세자금대출의 상환기간은 1년이상 2년이내로 결정됩니다.

 

임대차계약종료일 이내에서 1년이상 2년 이내로 운용할 수 있으며, 임대차 기간이 연장된 경우 주택금융신용보증서 기간을 연장하여 이용할 수 있습니다.

 

4. 우리은행 전세대출 대출금리

우리은행 전세자금대출은 연 3.79%의 금리가 적용될 수 있습니다.

 

다만 위의 금리는 참고용이며, 실제 금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 상환여력 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

 

5. 우리은행 전세대출 필요서류

 

우리은행 전세자금대출 신청시 국민건강보험공단 자격득실확인서, 국민건강보험공단 보험료 납부확인서 등이 필요합니다.

 

다만 임대차계약서 및 계약금 납입 영수증을 제외한 서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출됩니다.

 

알아두면 유용한 금융정보

 

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