생애최초 신혼부부 디딤돌대출 신청자격 및 대출조건

 

2023년 10월 6일부터 신혼부부 디딤돌대출의 소득 요건이 기존 6천만원에서 8천5백만원까지 상향 조정되었습니다.

 

이로인해 보다 많은 신혼부부들이 신혼부부 디딤돌대출의 혜택을 받을 것으로 예상되는데요.

 

이 글에서는 신혼부부 디딤돌대출에 대해 상세히 설명하고 있으니 끝까지 읽어보시길 바랍니다.

 

 

신혼부부 디딤돌대출 신청자격

 

생애최초 신혼부부 디딤돌대출은 부부합산 연소득 8500만원 이하인 무주택 세대주이면서 보유하고 있는 순자산가액이 5.06억원 이하여야 신청이 가능합니다.

 

혼인신고를 한 날짜로부터 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자도 신청 대상이 됩니다.

 

또한 세대주를 포함한 세대원 전원이 생애최초로 주택을 구입해야하며, 중도금 대출 등을 이용한 이력이 없어야 신청이 가능하니 참고하시길 바랍니다.

 

 

신혼부부 디딤돌대출 금리

 

신혼부부 디딤돌대출의 금리는 연 2.15%~3.25%이며, 부부합산 연소득에 따라 다르게 적용될 수 있습니다.

 

신혼부부 디딤돌대출은 우대금리를 적용하고 있으며 아래의 내용에 해당하는 사항이 있다면 모두 중복하여 적용가능합니다.

 

1. 청약저축 가입자(본인 또는 배우자)

• 가입기간 5년이상 : 연 0.3%p
• 가입기간 10년이상 : 연 0.4%p
• 가입기간 15년 이상 : 연 0.5%p

2.부동산 전자계약 체결 : 연 0.1%p

 

3. 자녀가 있는 가구

• 다자녀가구 : 연 0.7%p
• 2자녀가구 : 연 0.5%p
• 1자녀가구 : 연 0.3%p

4. 신규 분양 주택가구 : 연 0.1%p

 

 

신혼부부 디딤돌대출 한도

 

신혼부부 디딤돌대출은 LTV와 DIT을 적용받는 대출입니다.

 

신혼부부 디딤돌대출의 LTV는 70%까지 가능하지만 생애 최초 신혼부부 디딤돌대출의 경우에는 10%는 더하여 최대 80%의 대출한도를 받을 수 있습니다.

 

신혼부부 디딤돌대출의 DTI는 60%로 제한되어 있어 총 소득 대비 월별대출 상환액이 60%를 넘어서는 경우에는 신혼부부 디딤돌대출 이용이 어려울 수 있으니 참고하세요.

 

신혼부부 디딤볼대출은 DSR은 적용받지 않아 다른 대출이나 부채가 있어도 DTI만 충족되면 크게 영향을 받지는 않습니다.

 

 

신혼부부 디딤돌대출 주택면적

 

신혼부부 디딤돌대출의 주택면적은 전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 구입할 경우에만 대출이 가능합니다.

 

도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역에선느 전용면적 100제곱미터 이하의 주택까지 대출이 가능하니 참고하시구요.

 

 

지금까지 생애최초 신혼부부 디딤돌대출에 대해 알아보았습니다. 

 

많은 신혼부부들이 디딤돌대출의 혜택을 받아 낮은 금리로 내집 마련을 하셨으면 좋겠습니다.

 

 

 

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