우리은행 보금자리론 자격 및 조건

 

우리은행에서는 국민들의 내집마련을 위해 정부에서 지원하는 한국주택금융공사의 주택담보대출 또는 주택마련대출 상품을 취급하고 있습니다.

 

오늘은 우리은행 보금자리론의 신청자격 및 대출한도, 대출금리등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

우리은행 보금자리론 신청자격

 

우리은행 보금자리론은 한국주택금융공사의 대표 보금자리론으로 최장 30년간 고정금리를 적용받아 금리변동에 따른 위험부담이 없으며, 아파트의 경우 소액임차보증금 공제없이 집값의 최대 70%까지 대출이 가능한 상품입니다.

 

민법상 성년인 대한민국 국민으로 부부기준 무주택자 또는 1주택자가 신청할 수 있습니다.

 

1주택을 이미 보유하고 있는 경우에는 구입용도에 한해 한시적으로 2주택을 허용하며 기존 주택은 대출실행일로부터 2년이내에 처분해야 합니다.

 

또한 부부합산 연간소득이 7000만원 이하여야 신청할 수 있으며 본인 또는 배우자가 연체 및 대위변제, 대지급, 부도, 금융질서문란, 공공정보, 신용회복지원 신청 및 등록정보가 있다면 신청할 수 없으니 참고바랍니다.

 

 

우리은행 보금자리론 대출조건

 

우리은행 보금자리론의 한도는 일반 가구는 최대 3억원, 다자녀 가구는 최대 4억원까지 책정됩니다.

 

다만 주택가격의 최대 70% 이내에서 신청할 수 있으며, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있으니 참고바랍니다.

 

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년중 하나를 신청인이 선택할 수 있으며 이자만 납입하는 거치기간은 부여할 수 없으니 참고하시길 바랍니다.

 

우리은행 보금자리론 대출 대상 주택으로는 아파트(주상복합 포함) 및 단독주택, 연립주택, 다세대주택이며 오피스텔 및 상가등 주택이 아닌 부동산 및 평가금액이 6억원을 초과하는 주택은 대출할 수 없으니 참고바랍니다.

 

 

우리은행 보금자리론 금리안내

 

우리은행 보금자리론의 금리는 상환기간에 따라 금리가 차등 적용됩니다.

 

상환기간이 짧을 수록 금리가 낮아지며 상환기간이 동일하다는 가정하에 모든 분들에게 동일한 금리가 적용됩니다.

 

상환기간이 10년인 경우 금리는 2.3%, 15년인 경우에는 2.4%, 20년인 경우에는 2.5%, 30년인 경우에는 2.55%의 금리가 적용되며 한번 정해진 금리는 변동되지 않고 만기시까지 고정금리로 적용됩니다.

 

위에 설명드린 금리에 우대금리를 합하면 최종 금리가 결정되는데요.

 

우대항목을 합하여 나온 우대금리를 뺀 금리가 최종 적용되며, 우대금리는 신청하시는 분에 따라 다르기 때문에 위의 우대금리 항목을 확인하여 우대금리 적용가능여부를 확인하시길 바랍니다.

 

지금까지 우리은행 보금자리론에 대해 알아보았는데요.

 

대출은 반드시 갚아야하는 빚이라는 것을 명심하셔서 꼭 필요한 경우에 한해 계획적으로 활용하시길 바랍니다.

 

 

 

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